Untuk manajemen properti
Siapkan unit lebih cepat.
Buktikan setiap pekerjaan.
Pergantian penyewa, perintah kerja, dan inspeksi berulang dengan bukti foto — di seluruh portofolio Anda, dengan laporan penyelesaian yang dapat Anda ekspor kapan saja.
Setiap unit, setiap vendor, setiap pemilik — di kotak masuk Anda.
- Pergantian penyewa yang tertunda karena tidak ada yang melacak penyiapan unit
- Permintaan pemeliharaan yang hilang di antara email dan utas pesan
- Tidak ada bukti kondisi unit saat masuk / saat keluar — sengketa deposit
- Pemilik yang meminta pembaruan yang harus Anda susun dengan tergesa-gesa
- Staf di lokasi dan vendor yang sulit Anda mintai pertanggungjawaban di berbagai properti
Semua yang dibutuhkan tim properti
Mulai gratis, lalu buka lebih banyak seiring Anda berkembang. lihat harga.
Bukti foto saat masuk / saat keluar
StarterDokumentasikan kondisi unit dengan foto wajib di setiap pergantian. Lindungi deposit, selesaikan sengketa, dan berikan pemilik catatan sebelum-dan-sesudah yang jelas.
Inspeksi properti berulang
StarterJadwalkan pemeriksaan rutin area bersama, keselamatan, dan pemeliharaan preventif yang dibuat ulang secara otomatis — tidak ada yang terlewat.
Pengingat sebelum pergantian jatuh tempo
Ingatkan kru penyiapan sehari sebelum unit jatuh tempo, atau manajer regional seminggu sebelum inspeksi — melalui notifikasi push dan di dalam aplikasi, kepada semua orang atau hanya orang yang Anda pilih.
Pergantian di kalender Anda
Lihat pergantian unit dan tanggal jatuh tempo inspeksi di aplikasi kalender Anda sendiri, tersinkronisasi secara otomatis — tanpa perlu masuk untuk mengetahui apa yang jatuh tempo.
Setujui sebelum unit siap disewakan
StarterWajibkan manajer untuk meninjau dan menyetujui penyiapan atau perintah kerja sebelum ditutup — sehingga “siap disewakan” benar-benar berarti siap.
Perintah kerja pemeliharaan, terlacak
Ubah permintaan menjadi perintah kerja yang ditugaskan dalam hitungan detik, arahkan ke teknisi atau vendor yang tepat, dan pantau penyelesaiannya secara real-time.
Checklist pergantian yang terstandardisasi
StarterSimpan checklist penyiapan dan inspeksi Anda sebagai templat sehingga setiap unit disiapkan dengan cara yang sama, siapa pun yang mengerjakannya.
Tim untuk staf Anda
ProTetapkan setiap daftar ke sebuah tim — staf di lokasi hanya melihat pekerjaan tim mereka, sementara manajer regional dan portofolio melihat semuanya sekaligus.
Laporan penyelesaian, dapat diekspor
ProLihat tingkat penyelesaian dan status daftar di seluruh portofolio, filter berdasarkan tanggal, dan ekspor ke CSV — angka di balik pembaruan Anda untuk pemilik, tanpa harus menggalinya secara manual.
Lihat kemajuan pergantian dalam dolar
BusinessTetapkan tarif per poin usaha dan kelompokkan pekerjaan sebuah unit dalam satu proyek — Ziptask mengubah poin yang diselesaikan menjadi nilai perkiraan vs. nilai yang diperoleh, gambaran cepat tentang posisi sebuah pergantian. Ini adalah perkiraan berbasis poin, bukan akuntansi biaya.
Jejak audit per unit
BusinessCatatan bercap waktu untuk setiap inspeksi dan perbaikan pada setiap unit — cadangan Anda untuk pemilik, sengketa, dan kepatuhan. Ekspor ke CSV.
Jalankan setiap pergantian dengan cara yang sama
Catat pekerjaan
Buat pergantian penyewa, inspeksi, atau perintah kerja dari templat dan tetapkan ke staf di lokasi atau vendor — dalam hitungan detik.
Staf mendokumentasikan di lokasi
Mereka memotret kondisi unit, menyelesaikan setiap item, dan mengirimkannya dari ponsel mereka. Kemajuan tampil secara langsung untuk manajer.
Setujui & laporkan
Setujui saat unit siap disewakan, dan berikan pemilik catatan bercap waktu yang rapi tentang apa yang tepatnya telah dikerjakan.
FAQ manajemen properti
Bisakah saya mendokumentasikan kondisi unit saat masuk dan saat keluar?
Ya. Wajibkan foto pada tugas inspeksi sebelum dapat dikirim, dengan persetujuan manajer sebelum tugas ditutup, sehingga kondisi setiap unit tercatat saat pergantian — melindungi deposit dan menyelesaikan sengketa dengan bukti.
Bisakah saya melacak perintah kerja pemeliharaan?
Ya. Tetapkan perintah kerja ke staf di lokasi atau vendor dan lacak hingga selesai secara real-time di web, iOS, dan Android.
Bisakah inspeksi berulang secara otomatis?
Ya. Daftar berulang membuat ulang inspeksi rutin dan pemeriksaan pemeliharaan preventif pada jadwal harian, mingguan, atau bulanan dengan item yang direset.
Bisakah staf hanya melihat pekerjaan mereka sendiri?
Ya. Tetapkan daftar ke sebuah tim, dan staf di lokasi hanya melihat pekerjaan tim mereka, sementara manajer regional dan portofolio melihat semuanya.
Bisakah saya melihat kemajuan pergantian penyewa dalam dolar?
Ya, pada paket Business. Tetapkan tarif per poin usaha dan kelompokkan daftar sebuah unit dalam satu proyek; Ziptask menampilkan nilai perkiraan vs. nilai yang diperoleh seiring pekerjaan diselesaikan. Ini adalah perkiraan kemajuan berbasis poin — bukan akuntansi biaya penuh, sehingga tidak melacak material, jam kerja, atau faktur.
Apa aplikasi terbaik untuk tugas dan inspeksi manajemen properti?
Cari checklist inspeksi dan pemeliharaan yang berulang, bukti foto pada pergantian dan perintah kerja, akses berbasis tim untuk staf di lokasi, dan pelacakan real-time untuk manajer regional dan portofolio. Ziptask mencakup semua ini di iOS, Android, dan web, dan gratis untuk memulai.
Bisakah saya menyimpan catatan inspeksi dan pemeliharaan untuk setiap unit?
Ya. Setiap tugas yang diselesaikan diberi cap waktu beserta fotonya di log aktivitas, memberi Anda riwayat inspeksi dan pemeliharaan per unit yang dapat Anda serahkan kepada pemilik atau gunakan untuk menyelesaikan sengketa. Paket Business menambahkan ekspor CSV.
Berapa biayanya?
Ziptask gratis untuk memulai. Paket berbayar (Starter, Pro, Business) menambahkan bukti foto, inspeksi berulang, tim, pelaporan untuk pemilik, pelacakan nilai proyek, dan jejak audit seiring pertumbuhan portofolio Anda.